2013年驻马店政法干警考试民法备考:买卖合同

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　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　买卖合同的特征

　　1.双务、有偿合同

　　2.诺成合同

　　3.不要式合同

　　【例题-单选】买卖合同是( )。

　　A.转移财物使用权类合同

　　B.完成工作交付成果类合同

　　C.提供劳务类合同

　　D.转移财产所有权类合同

　　D

　　(一)买卖合同当事人的权利和义务。

　　1.出卖人的权利和义务

　　(1)向买受人交付标的物并转移标的物的所有权。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，当事人就交付地点又不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯又不能确定时，适用下列规定：

　　①标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给承运人以运交给买受人;

　　②标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物。不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

　　(2)物的瑕疵担保责任

　　指物的出卖人就物本身的瑕疵所担负的担保责任。卖人对物的瑕疵担保包括价值瑕疵担保、效用瑕疵担保和所保证的品质担保三种情况。

　　(3)权利瑕疵担保责任。

　　2.买受人的权利和义务。

　　(1)支付价款的义务。

　　(2)检验和接受标的物的义务。

　　(二)标的物所有权的转移与风险责任的负担。

　　1.标的物所有权的转移

　　标的物的所有权自标的物交付时起转移，这是一般原则。但也有例外：

　　一是法律另有规定的。权属登记——不动产

　　二是当事人另有约定的。

　　【例题-单选】甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于( )。

　　A.现实交付

　　B.简易交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　D

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